Sonic Triple Net (NNN) Commercial Property

Melbourne, Florida

Price/Precio: US $2,327,272

CAP/Retorno: 5.50%

NOI/Ingreso Neto: US $128,000

Building Area/Área de Construcción: Approx. 1,608 Sq. ft = 149 m²

Lot/Terreno: 57,934 Sq. ft = 5,382 m²

Year Built/Año de Construcción: 2001

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 20 years – Lease back contract. | Contrato nuevo de 20 años comenzando al cierre.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every year. | 10% de incremento cada año.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Soar QSR (Soar) is a franchisee of Sonic Drive-In and owns and

operates over 160+ stores in the Sonic system. | Soar QSR (Soar) es franquiciado de Sonic Drive-In y posee y opera más de 160 tiendas dentro del sistema Sonic.